منذ الأزل والإنسان بحاجة دائمة إلى التعمير والبناء، وفي ظل ازدياد النهضة العمرانية والحاجة الملحة إلى تنمية البنية التحتية باستمرار كل ذلك جعل من مشروع شركة المقاولات من المشاريع الناجحة.
بدايةً لا بد من عمل دراسة جدوى شركة مقاولات ضمن المستوى والتخصص المطلوب، وتعمل شركات المقاولات في شتى مجالات التعمير من من أعمال البناء والتشطيب الداخلي والخارجي للأبنية والشقق السكنية و المؤسسات التجارية والمولات، وأيضًا تنشط في مجال البنية التحتية وتعبيد الطرق و الكثير من الأعمال التي لاحصر لها.
مجال المقاولات مربح جدًا ونسبة الأرباح عالية مقارنة بالمشاريع الأخرى، لكن العمل في هذا المجال خاصةً يحتاج إلى قرار مدروس ولا ينصح بالدخول في المجال عشوائيًا، أنه كما أن نسبة الأرباح عالية ففي حالة الخسارة ستكون أيضًا مرتفعة ولذلك لا بد من عمل دراسة جدوى متكاملة ومدروسة لضمان تحقيق النجاح و الابتعاد عن المخاطر الاستثمارية لهذا المشروع.
أهم العوامل التي تساعد في نجاح شركة المقاولات:
- تحضير مخطط مبدئي عن المجال الذي ستعمل فيه الشركة و رقم تقريبي لحجم رأس المال المرصود للاستثمار به.
- دراسة السوق و المناطق التي تنشط فيها أعمال البناء، وجمع بيانات عن المنافسين.
- الحصول على الاستشارة من أصحاب الخبرة في المجال، لأن ذلك يساعدك في تقصي أحوال السوق عن كثب.
- عمل دراسة جدوى شاملة ومتكاملة للمشروع تتضمن كافة التفاصيل المالية والفنية المطلوبة بالاعتماد على الأرقام المحاسبية الدقيقة، وتكون هذه الدراسة المرجع الأول لاتخاذ القرار بتشغيل المشروع أو لا.
خطوات عمل دراسة جدوى شركة المقاولات:
دراسة الجدوى هي عبارة عن سلسلة من الدراسات المتخصصة والمترابطة يتم العمل عليها قبل الاستثمار أو البدء بالمشروع، وتتناول حياة عمل المشروع من البداية وحتى التصفية للتأكد من صلاحية المشروع في تحقيق أفضل العوائد والنتائج.
أهمية عمل دراسة جدوى شركة المقاولات:
- تقييم الدليل العلمي والعملي على صلاحية شركة المقاولات.
- وضع صاحب المشروع في الصورة الحقيقية للواقع من خلال أرقام وتفاصيل دقيقة، لمساعدته على اتخاذ القرار الصحيح.
- توفير منظومة بيانات كاملة عن المشروع، من خلال الدراسة الفنية والمالية والتسويقية للمشروع.
- دراسة الجدوى تساعد في تقدير التكاليف الأساسية للمشروع و العوائد المتوقعة و فترة الاسترداد للأموال المستثمرة.
تشمل دراسة جدوى شركة مقاولات على مجموعة من الخطوات:
- تحديد حجم الشركة و المشاريع التي تستطيع القيام بها.
- مجال العمل المناسب للشركة في السوق.
- اختيار العمالة والمعدات اللازمة.
- عمل مقارنة بين الشركات الموجود في السوق والمشاريع المطروحة للعمل.
تحديد حجم الشركة و المشاريع التي تستطيع القيام بها:
تضع دراسة الجدوى المستثمر في ضوء الواقع الفعلي للسوق ومتطلباته، كما تجعله على دراية بحجم الشركة المناسب وفق المبلغ المالي الموجود لديهو الذي سيبدأ الاستثمار به، و المشاريع التي يستطيع التقديم على مناقصاتها أو إبرام العقود لعملها عند تأسيس الشركة.
مجال العمل المناسب للشركة في السوق:
تحديد النشاط وفق مبلغ الاستثمار والخبرة الموجودة، فامتداد مجال المقاولات متنوع ويتضمن بالاضافة إلى مجال التعمير والبناء مقاولات أخرى مثل أعمال تنسيق الحدائق والسباكة والنجارة والحدادة و أعمال الديكور و التكييف و الصيانة والتشغيل.
اختيار العمالة والمعدات اللازمة:
يعتبر هذان المحددان من أهم مقومات شركات المقاولات، باعتبارهم عناصر التشغيل الرئيسية لعمل شركة المقاولات وعند تأسيس الشركة ستكون بحاجة إلى شراء بعض المعلومات ومعرفة معلومات أخرى عن المعدات التي ستقوم باستئجارها، كذلك العمالة التي ستنضم للعمل معك ونظام العمل بالتوظيف أم بالمشاريع، كل هذه محددات رئيسية لا بد من معرفة كافة تفاصيلها قبل دخول السوق.
عمل مقارنة بين الشركات الموجود في السوق والمشاريع المطروحة للعمل:
تحتاج في كافة المشاريع إلى التعرف على المنافسين الموجودين في السوق، حتى تستطيع الانطلاق والمنافسة بقوة على أساس السعر والجودة في ذات الوقت، كما إن معرفة المشاريع التي تتوفر في سوق عمل الشركة سيساعدك على تحديد كثير من الأمور التي من شأنها مساعدة مشروعك على النجاح.
الدراسة المالية لشركة المقاولات:
- التكاليف الاستثمارية المتوقعة لشركة المقاولات.
- مصادر تمويل التكاليف الاستثمارية وما يترتب عليها.
- تحديد عناصر التكاليف الاستثمارية اللازمة للاسترداد.
التكاليف الاستثمارية المتوقعة لشركة المقاولات:
تحديد رأس المال المتوقع أو حجم الإنفاق الاستثماري على المشروع، وهو يمثل تكلفة ما سيتم إنفاقه ولا يسترد خلال فترة مالية واحدة وبالتالي شامل كافة المبالغ منذ بداية الفكرة وحتى بداية التشغيل لشركة المقاولات.
مصادر تمويل التكاليف الاستثمارية وما يترتب عليها:
في العادة تتعدد مصادر التمويل للمشروعات، وعند تنفيذ شركة مقاولات قد لا يكفي التمويل الذاتي للمشروع، أو قد يلزم اللجوء إلى مؤسسات الإقراض أو البنوك للحصول على قرض مالي، وهنا لا بد من الأخذ بعين الاعتبار في حالة التمويل الذاتي من الملاك فإن تكلفة الفرصة البديلة لاستثمار هذه الأموال تضيع أو الاستفادة منها في عملٍ آخر، وأما في حالة الحصول على قرض فهناك فائدة مترتبة خلال فترة السداد.
تحديد عناصر التكاليف الاستثمارية اللازمة للاسترداد:
تشمل جميع التكاليف الاستثمارية التي تم إنفاقها خلال فترة تجهيز الشركة للعمل و يجب أن يتم استردادها خلال سنوات التشغيل وبما فيها العقار و رأس المال العامل و المعدات، و تسمى هذه الفترة بفترة الاسترداد.
الدراسة التسويقية لشركة المقاولات:
تعتمد الدراسة التسويقية على جمع و تسجيل وتحليل البيانات ذات العلاقة بشركة المقاولات عبر محددات الطلب والعرض في الوقت الحالي ومستقبلاً بالنسبة للشركة محل دراسة الجدوى والشركات المنافسة لها، وتحديد القنوات التسويقية والميزانية والاستراتيجية التسويقية التي سيتم إتباعها خلال فترة عمل الشركة.
أهمية الدراسة التسويقية لشركة المقاولات:
- تحديد حجم الطلب المتوقع والمشاريع في السوق.
- تحديد سعر مناسب للسوق وقادر على المنافسة.
- تحديد القنوات التسويقية المستخدمة للترويج والإعلان.
- معرفة الميزانية المناسبة للعمل على نشر شركة المقاولات في السوق.
جرب خبراء موقع الجدوى لمساعدتك في دراسة جدوى شركة مقاولات جاهزة :
يمكنك البدء بإعداد دراسة جدوى بسيطة لمشروعك بطريقة ذاتية بواسطة خدمة جدوى تك والنظام سيقوم بإجراء التحليل المالي بشكل تلقائي.
- وكخيار بديل، لاسيما وأنك قد تواجه صعوبات كبيرة في تجميع البيانات المطلوبة أعلاه، يُمكنك التواصل مع فريق الدعم الفني الذي سيكون جاهزاً على الدوام للإجابة على كافة استفساراتك والذي سيُرشدك لكل ما تحتاج معرفته حول مشروعك.
تواصل معنا عبر هذا النموذج ليقوم فريق الجدوى المختص بإعداد دراسة الجدوى لمشروعك من خلال الرابط التالي:
- او من خلال موقعنا الالكتروني إبدأ بإعداد دراسة جدوى مشروعك بالضغط هنا.
صور من نظام جدوى تك المتطور الذي يساعدك في عمل دراسة الجدوى بنفسك.
